关于借钱时将房产抵押给个人是否合法，可依据相关法律规定明确。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，以房产等特定财产或正在建造的建筑物抵押，需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若仅达成抵押合意而未登记，抵押权不成立，抵押行为无法律效力，此时该抵押不合法；若办理了抵押登记，抵押权依法设立，抵押行为则合法。
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借钱房产抵押给个人的合法性并非绝对，存在特殊情况影响效力与处理： 1. 抵押登记办理中：双方签抵押合同并提交申请但未完成登记时，抵押权未设立，债务人违约债权人暂无法行使抵押权，抵押效力待定； 2. 房产证存争议或限制：如房产为共有未经其他共有人同意抵押，或被司法查封等，抵押合同可能无效。例如甲未经配偶同意抵押夫妻共有房产，抵押行为因侵权无效； 3. 房产属未成年人或限制民事行为能力人所有：监护人抵押时必须为被监护人利益，否则抵押行为可撤销，影响效力与处理结果。
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借钱房产抵押给个人是否合法，核心在于是否依法办理抵押登记。未登记则不合法，登记后合法有效： 1. 仅签合同未登记，抵押权未设立，抵押行为无对抗第三人效力，债权人无法优先受偿； 2. 既签合法抵押合同又完成登记，抵押权自登记时设立，抵押行为合法，债权人可在债务人不履行债务时依法就房产折价或拍卖、变卖所得优先受偿。
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借钱房产抵押给个人虽合法，但存在潜在法律风险需重视： 1. 抵押权无法实现风险：未办抵押登记时，债务人到期不还款，债权人持合同但因抵押权未设立，无法优先受偿。例如甲向乙借钱约定抵押房产但未登记，甲又售房给丙并过户，乙无法主张优先受偿； 2. 房产被处置风险：办理抵押登记后，若债务人无力还款，债权人有权申请处置抵押房产实现债权。例如甲向乙借钱抵押并登记，到期未还，乙可申请拍卖房产偿债，债务人可能失去房产所有权。

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