房产过户写儿子和孙女名字可能存在以下法律风险点。
1. 未成年人房产被不当处分的风险：例如，孙女未成年时，其父母（监护人）因生意周转需要，擅自将登记在孙女名下的房产抵押给银行，若该抵押未经过严格的“为未成年人利益”审查，可能被认定为无效，导致银行无法实现抵押权，同时孙女的房产权益也面临被侵害的风险。
2. 共有权纠纷风险：若儿子和孙女按份共有房产，儿子未经孙女同意（或监护人同意）擅自出售房产，可能侵犯孙女的共有权，引发诉讼，导致房产交易无法完成，双方需承担诉讼费、违约金等损失。
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房产过户写儿子和孙女名字时，需避免以下常见错误操作。
1. 忽视共有权人意见：若房产为夫妻共同财产，仅一方同意将儿子和孙女名字加入房产证，未取得另一方书面同意，会导致过户无效，引发家庭纠纷。
2. 监护人擅自处分未成年人房产：若孙女未成年，监护人以“过户”为名实际出售或抵押房产，且并非为孙女利益，该行为可能被法院撤销，监护人需承担法律责任。
3. 未办理正式登记：仅签订赠与或买卖合同，未到不动产登记中心办理过户登记，儿子和孙女无法取得房产所有权，易引发权属争议。

若已出现上述错误操作，建议及时联系律师评估风险并采取补救措施，避免权益受损。
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关于房产过户写儿子和孙女名字的问题，答案是可以的。
房产过户可以同时写儿子和孙女的名字。

1. 若儿子和孙女均为成年人：需双方共同签署过户相关文件（如赠与合同、买卖合同），携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理，直接登记为共同共有或按份共有。
2. 若孙女为未成年人：需由其法定监护人（通常为父母）代为办理，监护人需提供孙女的出生证明、监护人身份证明，并签署相关同意文件，确保过户行为符合未成年人利益。
3. 若房产存在共有权人：需所有共有权人一致同意，才能将儿子和孙女的名字添加到房产证上，否则无法完成过户。
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房产过户写儿子和孙女名字的合法性，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，将儿子和孙女名字登记在房产证上，只要办理合法登记手续，即可产生物权效力。

同时，《民法典》第三十五条规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。”若孙女为未成年人，监护人代为办理过户时，需确保该行为是为孙女利益（如赠与房产），否则可能被认定为无效。

综上，房产过户写儿子和孙女名字符合法律规定，关键在于办理合法登记并遵守监护规则。

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