针对您“有贷款未还想用房产证在另一家银行抵押”的情况，需注意以下法律风险：1.房产被拍卖的经济损失风险：若您同时无法偿还原贷款和新贷款，两家银行均可通过法律程序申请拍卖房产。拍卖所得将按抵押权登记顺序优先偿还原银行，若剩余金额不足以偿还新银行，您仍需承担剩余债务，甚至面临资产被冻结的风险。例如：您原贷款未还50万，新贷款30万，房产拍卖得70万，原银行优先获偿50万，新银行仅获偿20万，您还需向新银行偿还10万。2.原贷款违约风险：若原贷款合同禁止二次抵押，您未经同意办理二次抵押，原银行可依据合同要求您提前结清全部贷款，若无法偿还，原银行有权直接拍卖房产。
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针对您“有贷款未还想用房产证在另一家银行抵押”的情况，以下是常见的错误操作需避免：1.隐瞒原抵押事实：向新银行申请时故意隐瞒房产已抵押的情况，可能导致二次抵押合同无效，还需承担违约责任。2.忽视房产评估的专业性：自行估算房产价值或选择无资质机构评估，可能因剩余价值不足被新银行拒绝，或因评估虚高导致后续还款压力过大。3.未与原银行沟通直接申请：若原合同有禁止二次抵押条款，未沟通直接申请会导致申请失败，还可能触发原贷款的违约条款（如要求提前还款）。若您已出现类似错误操作或不确定如何纠正，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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针对您“有贷款未还想用房产证在另一家银行抵押”的问题，可依据相关法律明确其可行性。以下结合具体法条分析：根据《城市房地产抵押管理办法》第九条规定：“同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。”您的情况中，若房产当前市值减去原贷款未还金额后的“余额部分”足够覆盖新贷款，且您如实告知新银行已抵押的事实，即符合该条款要求。同时，《物权法》第一百九十九条（2007年版）明确同一物上多个抵押权按登记顺序受偿，新银行作为后顺位抵押权人，在法律上认可其抵押权的合法性。因此，只要满足“余额足够”和“告知义务”，您的二次抵押申请在法律上是可行的。
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您询问的“在银行有贷款没还上，想用房产证抵押从另一个银行贷款是否可行”这一问题，核心取决于原贷款情况与房产剩余价值。以下为您分析不同情形下的可能性：贷款没还完的房产可以在另一家银行抵押贷款，但需满足特定条件。1.若原贷款合同无禁止再次抵押的条款：此时需评估房产剩余价值（房产当前市值减去原贷款未还本金），若剩余价值足以覆盖新贷款金额，理论上可向另一家银行申请二次抵押。2.若原贷款合同明确禁止再次抵押：则无法直接办理二次抵押，需先与原贷款银行协商解除禁止条款或提前结清部分贷款。3.若房产剩余价值不足覆盖新贷款：即使原合同无禁止条款，新银行也可能因风险过高拒绝贷款申请。

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